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夕暮れに灯りがともる分譲住宅(イメージ)

土地を選び、家を建て、
売主として、届ける。

Built by
the seller.

Now on saleSAMPLE TERRACE 港南台全6邸・残り3邸|5,480万円〜
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A collection of homes

土地から選び抜いた、
この街にひとつの住まい。

家を売る会社が、その家を建てた会社であること。それは、いちばん正直な説明ができるということ。土地の来歴も、壁の中の構造も、すべて自分たちの仕事だから。

0円売主直販だから、仲介手数料はかかりません
10年構造・雨漏りの保証と、定期点検
124邸横浜市内でお引き渡しした住まい
Projects

分譲中の住まい

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01
Philosophy

ひとつの住まいが、
できるまで。

01 — LAND

土地を、選ぶ。

仕入れる前に、朝と夜と雨の日に、その土地に立ちます。日の入り方、風の通り道、隣の家との距離。地盤の調査と、街の将来の計画まで確かめてから、はじめて買います。

  • 年間300件以上の土地を見て、仕入れるのは十数件
  • 地盤調査・ハザードマップの結果を、すべて公開
02 — DESIGN

暮らしを、描く。

一邸ごとに、その区画の光に合わせて間取りを変えます。南の区画には大きな窓を、北の区画には中庭と吹き抜けを。同じ分譲地でも、同じ家はひとつもありません。

  • 一級建築士による、区画ごとのプランニング
  • 土間・書斎・回遊動線など、暮らしから考える間取り
03 — BUILD

見えないところまで、建てる。

地元の工務店と一緒に建て、工程ごとに当社の担当者が検査します。完成すると見えなくなる構造や断熱こそ、写真で記録してお渡しします。

  • 耐震等級3・断熱等性能等級6を標準仕様に
  • 全10回の自社検査と、施工写真のアルバム
04 — LIVE

住んでからも、つづく。

お引き渡しは、お付き合いのはじまりです。半年・1年・2年・5年・10年の定期点検に、建てた担当者がうかがいます。

  • 構造・雨漏りの10年保証、設備の2年保証
  • 暮らしの困りごとは、24時間の窓口へ
Direct from the seller

売主から買うと、
何が違うのか。

4,000万円の住まいを購入する場合の、仲介手数料の比較です。

Via agent

仲介会社を通して買う

物件価格40,000,000
仲介手数料(3%+6万円)1,260,000
消費税126,000
合計41,386,000
Direct

売主から直接買う

物件価格40,000,000
仲介手数料0
消費税0
合計40,000,000

※仲介手数料は宅地建物取引業法の上限額で計算しています。

買い取った時の建物(イメージ) 再生後の室内(イメージ) BEFOREAFTER
Buyback & Renovation

古い家を、買い取り、
次の暮らしへ。

相続した家、長く空き家になっている家。私たちが直接買い取り、構造から手を入れて、もう一度売り出します。広告も内覧もなく、最短1週間で現金化できます。

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