無料で賃料査定
FOR OWNERS

空室は、
待っていても
埋まらない。

写真の撮り直し、家賃の見直し、募集条件の調整。データにもとづいて「埋まる理由」をつくるのが、私たちの賃貸管理です。

97.4%管理物件の入居率（年間平均）
32日空室が埋まるまでの平均
2,480戸横浜市内の管理戸数
99.8%家賃の回収率
夜の集合住宅（イメージ）
WHY US

管理会社を変えて、何が変わる？

オーナー様が管理会社を見直すきっかけの多くは「空室が続いているのに、具体的な提案がない」こと。私たちは、毎月のレポートで打ち手をお見せします。

01
部屋探しサイトを自社で運営ポータルに頼らず、月3万人が見る自社サイトで直接集客します。
02
毎月の空室レポート閲覧数・問い合わせ数・内見数を公開。止まっている原因がわかります。
03
24時間の入居者窓口夜中の水漏れも、オーナー様に電話がかかってくることはありません。
SIMULATION

年間の家賃収入を、比べてみる。

お部屋の条件を入れると、相場の家賃と、入居率の違いによる年間収入の差を計算します。

相場の家賃
—
1戸あたりの年間の手取り（管理料を差し引いた後）

※入居率は 自主管理82%・一般的な管理会社90%・当社97.4% として計算したデモ用の目安です。

PLANS

管理プラン

物件の状況とご希望にあわせて選べます。途中でのプラン変更もできます。

集金代行

3% / 家賃
  • 入居者の募集
  • 家賃の回収・送金
  • 入居中のトラブル対応
  • 修繕・退去の手配

おまかせ管理

5% / 家賃
  • 入居者の募集
  • 家賃の回収・送金・滞納督促
  • 24時間の入居者窓口
  • 修繕・更新・退去立会い
  • 毎月の空室レポート

家賃保証（サブリース）

90% を毎月保証
  • 空室でも毎月定額をお支払い
  • おまかせ管理の内容すべて
  • 原状回復費の負担軽減

※デモ用の料金例です。

SWITCH

管理会社の変更は、
入居者さまに負担をかけずに。

今の管理会社への解約のご連絡から、入居者さまへのご案内、敷金の引継ぎまで、当社が進めます。オーナー様は書類にサインをいただくだけです。

  1. 無料の賃料査定・ご相談今の家賃が相場と比べてどうか、レポートでお出しします。
  2. 管理委託契約プランと開始日を決めます。今の管理会社の解約予告期間も確認します。
  3. 入居者さまへのご案内振込先の変更や連絡先を、書面でていねいにお知らせします。
  4. 管理スタート初月から空室レポートをお届けします。

まずは、無料の賃料査定から。

物件の住所と間取りを教えていただければ、相場の家賃と空室対策のご提案をお送りします。